دریافت فایل پژوهش آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره| شناسه فایل 35027778

پژوهش آثار و احکام فسخ, اقاله و انفساخ در عقد اجاره,تحقیق آثار و احکام فسخ, اقاله و انفساخ در عقد اجاره,مبانی نظری آثار و احکام فسخ, اقاله و انفساخ در عقد اجاره,چارچوب نظری آثار و احکام فسخ, اقاله و انفساخ در عقد اجاره,پیشینه تحقیق آثار و احکام ف,,,
مشخصات فایل مورد نظر در مورد پژوهش آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره آماده دریافت می باشد برای مشاهده جزئیات فایل به ادامه مطلب یا دریافت فایل بروید.

ادامه

پژوهش آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره

توضیحات:

دانلود پژوهش با موضوع آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد اجاره،
در قالب word و در 24 صفحه، قابل ویرایش.



بخشی از متن:

گفتار اول: آثار و احکام فسخ اجاره
چنانكه در ماده 456 ق.م آمده است تمام انواع خيار در جميع معاملات لازمه ممكن است موجود باشد مگر خيارات مختص به عقد بيع كه عبارت‌اند از: خيار مجلس و خیار حيوان و خیار تأخير ثمن؛ بنابراين در عقد اجاره هم ممكن است بعضي از خيارات مشترک به‌استثناء خیارات مختص به بیع، محقق شود.
قانون مدنی در فصل اجاره در موارد مختلف به ذکر احکام خیار تخلف شرط، عیب، تبعض صفقه و خیار شرط پرداخته و نسبت به بقیه خیارات ساکت مانده و به بیان ماده 456 ق.م اکتفا کرده است. بر اساس مواد 478 تا 482 ق. م و بند 3 از ماده 12 قانون روابط مالك و مستأجر به‌طور اجمال اجراى اين خيار در باب اجاره مجاز شمرده‌شده است.
1. آثار و احکام خیار عیب در عقد اجاره
1-1. معیوب بودن عین مستأجره در حین عقد
قانون مدنی در ماده 874 می‌گوید: «هرگاه معلوم شود عین مستأجره در حال‌ اجاره معیوب بوده مستأجر می‌تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحو که بوده است‌ اجاره را با تمام اجرت قبول کند. ولی اگر موجر رفع عیب کند به‌نحوی‌که به‌ مستأجر ضرری نرسد مستأجر حق فسخ ندارد».
پس هرگاه مورد اجاره در زمان عقد معیوب باشد و مستأجر نیز به هر دلیلی از آن‌ ناآگاه باشد، هر وقت آگاه شد می‌تواند آن را فسخ کند؛ اما این حق مشروط بر این‌ است که موجر عیب مورد اجاره را رفع نکند، همچنان که در انتهای ماده 874 ملاحظه‌ شد درصورتی‌که موجر رفع عیب کند، مستأجر حق فسخ ندارد. عیبی که در حین‌ عقد موجود است هر زمان که مستأجر از وجود عیب مطلع شود و بخواهد از حق فسخ‌ استفاده کند فسخ از همان ابتدا اجاره را منحل می‌سازد نه از زمان فسخ؛ زیرا در اثر عقد تمام منافع به مستأجر تملیک می‌شود و تمام عوض، ملک موجر خواهد شد و اکنون مستأجر می‌خواهد عقد را فسخ کند یعنی آنچه را که داده است پس بگیرد و آنچه را که تملک کرده به موجر رد کند؛ بنابراین تمام اجاره‌بها به او رد می‌شود و تمام منفعت آینده به ملکیت موجر برمی‌گردد و به‌جای منافع گذشته که به‌وسیله‌ مستأجر تلف‌شده است او باید بدل مال تلف‌شده (اجرت‌المثل) بپردازد.
و . . .



فهرست مطالب:

گفتار اول: آثار و احکام فسخ اجاره

آثار و احکام خیار عیب در عقد اجاره

آثار و احکام خیار تخلف شرط در عقد اجاره

آثار و احکام خیار شرط در عقد اجاره

آثار و احکام خيار تعذر تسليم در عقد اجاره

آثار و احکام خیار شرکت در عقد اجاره

گفتار دوم: آثار و احکام اقاله در عقد اجاره

گفتار سوم: آثار و احکام انفساخ در عقد اجاره

خروج عين مستأجره از قابليت انتفاع

فوت موجر یا مستأجر در صورت شرط مباشرت

پایان مدت اجاره

و . . .

رفرنس درون متنی دارد

منابع دارد

جزییات بیشتر




  • دریافت فایل دانلود پایان نامه اقاله

  • دانلود پایان نامه اقاله,ماهیت حقوقی اقاله,اقاله در قانون مدنی,اقاله عقد است یا ایقاع؟,شرایط صحت اقاله,آثار اقاله در عقد تملیكی,مقایسه اقاله و حقّ فسخ,مبنای اقاله



  • دریافت فایل عقد ضمان و بررسي آثار آن

  • دانلود تحقیق,تحقیق رایگان,مقاله رایگان,پروژه رایگان,پایان نامه رایگان,مقاله عقد ضمان,عقد ضمان و اثار آن,مفهوم ضمان,اوصاف عقدضمان,مقایسه عقد ضمان باقراردادهای مشابه,آثارضمان,نقل ذمه,تابعیت شرایط دین ضامن ازعقد ضمان,ضمان اخص,ضمان


  • دریافت فایل پروپوزال رشته حقوق مدنی در مورد آثار تعلیق در عقد

  • پروپوزال رشته حقوق مدنی,دانلود پروپوزال رشته حقوق مدنی,پروپوزال آماده حقوق مدنی,دانلود پروپوزال آماده رشته حقوق مدنی,نمونه پروپوزال آماده برای رشته حقوق مدنی,پاورپوینت پروپوزال حقوق مدنی,پروپوزال معماری رایگان,روش تحقیق پروپوزال پر شده رشته حق,,,


  • دریافت فایل تحقیق عقد ضمان و آثار آن

  • مقاله عقد ضمان,عقد ضمان و اثار آن,مفهوم ضمان,اوصاف عقدضمان,مقایسه عقد ضمان باقراردادهای مشابه,آثارضمان,نقل ذمه,تابعیت شرایط دین ضامن ازعقد ضمان,ضمان اخص,ضمان اعم,شرایط مورد ضمان,اثر عقد ضمان,انواع ضمان,تعریف ضمان معاوضی,تعریف ضمان



  • دریافت فایل احکام و آثار مرور زمان

  • انواع مرور زمان,مرور زمان چیست,آثار مرور زمان,احکام مرور زمان,مرور زمان کیفری,احكام‌ و مقررات‌ مرور زمان‌ كیفری,مرور زمان‌ كیفری‌ در حقوق ایران‌,مرور زمان در قانون آیین دادرسی کیفری,دانلود پایان نامه مرور زمان


  • دریافت فایل تحقیق فسخ نكاح و شرايط آن در قانون مدني

  • تحقیق در مورد نسخ تکاح,فسخ نکاح,فسخ نكاح و شرايط آن در قانون مدني, قانون مدني,نکاح در قانون مدنی,ماهیت فسخ نکاح,نکاح,فسخ,دانلود تحقیق,دانلود رایگان تحقیق,دانلود مقاله,دانلود رایگان مقاله,دانلود پایان نامه,دانلود رایگان پایان نامه


  • دریافت فایل عیوب موجب فسخ نکاح

  • فسخ نکاح,فریب در ازدواج,عیوب موجب فسخ نکاح,عیوب زن در فسخ نکاح ,عیوب مرد در فسخ نکاح,عیوب مسبب فسخ نکاح,دانلود تحقیق فسخ نکاح,دانلود تحقیق فریب در ازدواج



  • دریافت فایل تحیق فسخ نکاح

  • فسخ نکاح,فسخ نکاح چیست,فسخ نکاح و مهریه,فسخ نکاح مهریه,تحقیق فسخ نکاح,مقاله فسخ نکاح,پایان نامه فسخ نکاح,بررسی فسخ نکاح,تحقیق حقوق فسخ نکاح,طلاق توافقی,طلاق توافقی چیست,طلاق توافقی چگونه است,طلاق توافقی و مهریه,تحقیق طلاق توافقی





  • دریافت فایل ادله فقهی جواز فسخ نکاح در بیماری های جدید

  • عیوب فسخ نکاح,فسخ نکاح در فقه,پایان نامه فسخ نکاح,عیوب مجوز فسخ نکاح,فسخ نکاح در فقه امامیه,فسخ نکاح در فقه اهل سنت,فسخ نکاح در حقوق موضوعه ایران,بیماریهای جدید در عیوب فسخ نکاح,ادله جواز فسخ نکاح در بیماری,فسخ نکاح به دلیل بیماری در فقه



  • دریافت فایل موارد فسخ نکاح از سوی زوج و زوجه در وضعیتهای سخت پزشکی

  • عیوب فسخ نکاح,فسخ نکاح در فقه,پایان نامه فسخ نکاح,فسخ نکاح در فقه امامیه,فسخ نکاح در فقه اهل سنت,فسخ نکاح در حقوق موضوعه ایران,بیماریهای جدید در عیوب فسخ نکاح,فسخ نکاح به دلیل بیماری صعب العلاج زوجین,فسخ نکاح به دلیل بیماری در فقه,فسخ نکاح به دلیل بیماری در حقوق موضوعه ایران




  • دریافت فایل تحلیل تطبیقی فسخ بیع اقساطی

  • فسخ بیع اقساطی,آثار فسخ بیع اقساطی,موارد فسخ بیع اقساطی,پایان نامه فسخ بیع اقساطی,فسخ بیع اقساطی در حقوق ایران,فسخ بیع اقساطی در قانون متحدالشکل تجاری آمریکا,فسخ بیع اقساطی در کنوانسیون بیع بین‌المللی 1980







  • دریافت فایل تحقیق اثر انتقالی پژوهش در احکام کیفری

  • حقوق ,اثر انتقالی پژوهش ,قضائی,ديوان عالي كشور ايران ,تحقیق در مورد پژوهش در احکام کیفری, احکام کیفری,پژوهش در احکام کیفری,دانلود تحقیق درباره پژوهش کیفری,پژوهشخواه دادستان,پژوهش تبعي و آثار آن ,پژوهش ,قانون ,کیفری










  • دریافت فایل طرح توجیهی سفره عقد

  • طرح توجیهی سفره عقد,دانلود طرح توجیهی سفره عقد,کارآفرینی سفره عقد,طرح کسب و کار سفره عقد,طرح کارآفرینی سفره عقد,امکان سنجی سفره عقد,طرح کسب و کار سفره عقد,طرح توجیهی پیرامون سفره عقد,طرح تجاری سفره عقد,BP سفره عقد,Business Plan سفره عقد


  • دریافت فایل تحقيق ماهيت حقوقي شرط ضمن عقد

  • تحقيق ماهيت حقوقي شرط ضمن عقد,ماهيت حقوقي,شرايط ضمن عقد,ماهيت حقوقي شروط ضمن عقد,شرط بنايي ضمن عقد,معني شرط بنايي در عقد,شروط ابتدايي عقد,حقوق شرط ضمن عقد,دانلود تحقیق,تحقیق رشته حقوق,قوانین شرط ضمن عقد,حقوق شرط عقد


  • دریافت فایل تحقیق بررسی عقد و معامله فضولی

  • تحقیق بررسی عقد و معامله فضولی,معامله فضولی در فقه,مقاله معامله فضولی,مقاله درباره معامله فضولی,اصیل در معامله فضولی کیست,ماهیت معامله فضولی,حکم کیفری معامله فضولی,تنفیذ ضمنی معامله فضولی,نظریه کشف و نقل در بیع فضولی




  • دریافت فایل پاورپوینت دوران عقد

  • روانشناسی , علوم تربیتی , دوران عقد, دانلود پاورپوینت دوران عقد, پاورپوینت در مورد دوران عقد, تحقیق دوران عقد, پاورپوینت درباره دوران عقد, پاورپوینت راجع به دوران عقد, پاورپوینت آماده دوران عقد, تحقیق در مورد دوران عقد,کودک , بالینی , اجتماعی , رشد ,,,,



  • دریافت فایل تحقیق در مورد عقد حواله

  • تحقیق رایگان,مقاله رایگان,پایان نامه رایگان,تحقیق رایگان حقوق,تحقیق حقوق,مقاله حقوق,عقد حواله,تحقیق عقد حواله,تحقیق در مورد عقد حواله,دانلود تحقیق عقد حواله,پروژه عقد حواله, دانلود تحقیق حقوق در مورد عقد حواله,بررسی عقد حواله,تحقیق حقوق




  • دریافت فایل دانلود طرح توجیهی تزئين سفره عقد

  • طرح توجیهی تزئين سفره عقد, دانلود طرح توجیهی تزئين سفره عقد,کارآفرینی تزئين سفره عقد,طرح کسب و کار تزئين سفره عقد,طرح کارآفرینی تزئين سفره عقد,امکان سنجی تزئين سفره عقد,طرح کسب و کار تزئين سفره عقد,طرح توجیهی پیرامون تزئين سفره عقد, طرح تاسیس تزئين,,,


  • دریافت فایل بررسی فقهی و حقوقی غرر در عقد بیع

  • مفهوم غرر,مفهوم غرر در عقد بیع,غرر در عقد بیع در فقه,غرر در عقد بیع در حقوق ایران,دانلود مقاله غرر در عقد بیع,دانلود مقاله غرر در معامله,بررسی فقهی و حقوقی غرر در عقد بیع,دانلود مقاله رشته حقوق


  • دریافت فایل مقایسه شرط نامشروع و شرط خلاف مقتضای عقد

  • وجوب وفاء,شرط باطل,بطلان عقد,خیار فسخ,مشروط له,مقتضای ذات عقد چیست؟,شرط نامشروع و شرط خلاف مقتضای عقد در قانون مدنی ایران,دانلود مقاله مقایسه شرط نامشروع و شرط خلاف مقتضای عقد,سیستم همکاری در فروش فایل,همکاری در فروش فایل,فروش فایل,fileina,فروشگاه ساز فایل,فروشگاه فایل,خرید مقاله و تحقیق رشته حقوق





  • دریافت فایل تحقیق شرایط ازدواج و عقد

  • ازدواج و عقد,تحقیق ازدواج و عقد,مقاله ازدواج و عقد,پروژه ازدواج و عقد,پایان نامه ازدواج و عقد,پاورپوینت ازدواج و عقد,ازدواج,عقد,تحقیق ازدواج,تحقیق عقد,مقاله ازدواج,مقاله عقد,پروژه ازدواج,پروژه عقد,پایان نامه ازدواج,پایان نامه عقد,پاور





  • دریافت فایل تحقیق عقد حواله

  • تحقیق عقد حواله,تحقیق در مورد عقد حواله,دانلود تحقیق عقد حواله,پروژه عقد حواله, دانلود تحقیق حقوق در مورد عقد حواله,بررسی عقد حواله,تحقیق حقوق عقد حواله, مقاله عقد حواله, پایان نامه حقوق پیرامون عقد حواله


  • دریافت فایل تحقیق ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد

  • ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد,مقاله ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد,تحلیل حقوقی و فقهی ماهیت شرط ضمن عقد,شروط ضمن عقد و ماهیت حقوقی آن,تحقیق ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد,پاورپوینت ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد,پایان نامه ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد




  • دریافت فایل پایان نامه کارشناسی رشته حقوق با عنوان تاریخچه عقد رهن

  • عقد رهن,حقوق مدنی,بیع عین مرهونه,تنظیم سند رسمی,آثار فروش مال غیر منقول,دانلود پایان نامه کارشناسی رشته حقوق با عنوان تاریخچه عقد رهن,خرید پایان نامه کارشناسی حقوق,سیستم همکاری در فروش فایل فایلینا,همکاری در فروش فایل,فروش فایل,انجام پروژه و پایان نامه حقوق,fileina,مقالات ترجمه شده,فروشگاه ساز فایلینا


  • دریافت فایل بررسی مفهوم و تشریح شرط خلاف مقتضای عقد

  • مفهوم مقتضای عقد,مقتضیات ذات عقد,مقتضیات اطلاق عقد,ملاک تمیز مقتضیات عقد,شروط خلاف مقتضای عقد,اقسام مخالفت شرط با مقتضای عقد,اثر شرط خلاف مقتضای  ذات عقد,نظریه های مختلف در خصوص مبنای بطلان شرط خلاف مقتضای عقد



  • دریافت فایل بررسی مفهوم و مصادیق اقتضای عقد نکاح

  • اقتضای عقد نکاح,اقتضای اطلاق,اقتضای ذات عقد نکاح,شرط خلاف مقتضای ذات عقد,شرط عدم نزدیکی در عقد نکاح,شرط عدم تمتعات در عقد نکاح,آثار عملی پذیرش صحت شرط در باب نسب,آثار عملی پذیرش صحت شرط در تکالیف مالی,اقسام و مصادیق شرط خلاف مقتضای اطلاق عقد نکاح